荒廢8年的漢陽赫山毒地再掛牌耗資2.8億元?dú)v時(shí)3年解毒
昨日,武漢市國土規(guī)劃局掛牌公告顯示,位于漢陽琴臺大道與京廣鐵路線交會(huì)處的240畝地,今日上午將在網(wǎng)上掛牌出讓。
有關(guān)方面證實(shí),這正是8年前鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的赫山“毒地”,歷經(jīng)三年修復(fù),10月通過竣工驗(yàn)收,整個(gè)“解毒”工程耗資約2.8億元。
掛牌公告顯示,該地塊起拍價(jià)14.4億元,是當(dāng)年成交價(jià)的3倍多。但相比同在漢江南岸的房地產(chǎn)項(xiàng)目來說,并不貴。
測算樓面地價(jià),赫山地塊起拍價(jià)4513元/平方米,低于2010年九龍倉拿地時(shí)的8063元/平方米、2012年中海拿地時(shí)的5503元/平方米。
據(jù)介紹,造成該土地污染的是原武漢市農(nóng)藥廠,1959年建成投產(chǎn),1994年宣布破產(chǎn),2003年地塊收儲(chǔ)。2006年3月,武漢三江航天房地產(chǎn)公司以4億余元的總價(jià)競得,不料開發(fā)時(shí)發(fā)生工人中毒,地塊又被收回,武漢市土地交易中心為此賠償1.2億元。
調(diào)查發(fā)現(xiàn),該地塊70%以上區(qū)域都受到污染,污染總土方量約30萬立方米。主要污染物是有機(jī)磷、有機(jī)氯農(nóng)藥,即滴滴涕和六六六;平均污染深度1.8米左右,局部最深達(dá)9米。經(jīng)有關(guān)部門多次會(huì)商研究,2011年5月,啟動(dòng)土地修復(fù)。
經(jīng)過“解毒”,該地塊再度掛牌出讓。掛牌公告特別要求,開發(fā)企業(yè)拿地半年之內(nèi),需完成《環(huán)境影響風(fēng)險(xiǎn)評估》,建設(shè)過程中如涉及土壤外運(yùn),應(yīng)征詢環(huán)保部門意見。
記者梳理發(fā)現(xiàn),在武漢,像赫山地塊這樣的情形并不鮮見。
位于江岸區(qū)諶家磯的長江明珠小區(qū)原址為化工廠,建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)重金屬銻超標(biāo),后采取覆蓋專用膜、植被營養(yǎng)層等方法修復(fù)土壤。在硚口古田片區(qū),根據(jù)要求,化工企業(yè)紛紛外遷,留下不少“毒地”待治理。
土地修復(fù)專家稱,受污染的土地如果不經(jīng)處理開發(fā)成住宅,會(huì)對居民健康造成危害,在土地交易和再開發(fā)利用過程中,也有很大的負(fù)面影響。對于工業(yè)企業(yè),尤其是化工企業(yè)騰退的土地,應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)勘察,再?zèng)Q定是否開發(fā)以及開發(fā)強(qiáng)度。
據(jù)悉,武漢已組建由武漢都市環(huán)保工程公司、中科院武漢巖土力學(xué)研究所、中國地質(zhì)大學(xué)、武漢市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院等單位組成的土壤修復(fù)聯(lián)盟,這是國內(nèi)第一個(gè)土壤治理產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,已在武漢染料廠等污染地塊修復(fù)中大顯身手。
責(zé)任編輯: 中國能源網(wǎng)