建筑、交通、工業并列我國三大耗能大戶,而我國建筑耗能更是占據著整個耗能的30%,房產作為一種特殊的商品,在相當長的時間內,可能呈現剛性上升的趨勢,因此,節能減排正在慢慢納入建筑行業的發展規劃中。

中投顧問環保行業研究員侯宇軒指出,合同能源管理(EMC)作為一種新型的發展機制在各行各業中都有所應用,當然在建筑行業也不例外。合同能源公司作為獨立于政府、建筑公司以外的第三方個體,不受各方牽制,獲利于建筑公司的項目節能,建筑公司不需要負擔任何費用,政府也不需要提供資金支持,雙方同時都能達成節能減排的效果,何樂而不為呢？

相較于其他高耗能、高污染行業,建筑行業的合同能源管理又有著其獨特的優勢,建筑行業的合同能源管理有著批量復制,規模生產的特點,與化工行業的精細操作與不可復制有著天壤之別,并且不會輕易影響產業鏈上下游的產品數量及質量,操作層面相對穩定。因此,政府在鼓勵EMC的發展上,對于合同能源管理公司的融資渠道以及融資方式應盡量給予支持。

據中投顧問發布的《2010-2015年中國環保產業投資分析及前景預測報告》顯示,在我國既有建筑中,95%都是高耗能建筑,我國目前既有的400億平方米建筑的節能改造依舊是節能重點。因此,綠色建筑的發展依舊是未來建筑占的主流方向,而我國在綠色建筑的發展道路上還有很長的一段路要走。

中投顧問環保行業研究員賀在華指出,不僅僅滿足于EMC的利用,太陽能光伏建筑一體化、隔熱保溫材料的利用等都是未來建筑節能利用的熱點,因此,各領域的企業需要利用前瞻性的眼光積極備戰,以期在未來的節能建筑市場上搶先獲得話語權。